- Не может бытьPвыселен бывший член семьи собственника, если на момент приватизации квартиры он имел право на приватизацию и от участия в приватизации отказался. Следует иметь ввиду, что в этой ситуацииP не поможет никакой «хитрый» ход, вроде продажи спорной квартиры другому лицу. Справедливо полагать, что человек, отказываясь от приватизации, не отказывается от права пользования квартирой. Поэтому считать его утратившим право пользования по той причине, что он отказался от участия в приватизации, нет никаких оснований. Разумеется, никто не лишает собственника права распорядиться принадлежащим ему имуществом. Но приобретатель квартиры приобретет также обязанность предоставить бывшему члену семьи продавца квартиры право пользоваться этой квартирой.
2.P Кто не может быть выселен из квартиры?
Отсюда вывод: при необходимости выселения в суд надо обращаться не с требованием о «выписке», в просить суд Pпризнать, что право пользования данного гражданина жилым помещением прекращено (не возникало), и на этом основании он подлежит выелению.
Дело в том, что по закону человек должен быть зарегистрирован там, где он проживает. А не наоборот. Т.е., регистрация по месту жительства должнаP подтверждать, что человек постоянно или преимущественно проживает в данном помещении. Однако он может там проживать по договору аренды, социального найма, на праве собственности, временного безвозмездного пользования. Кроме того, нередка практика, когда люди, приехав в чужой регион, просто покупают регистрацию в квартире, о которой даже не имеют представления, где она находится. Поэтому, исходя из штампа в паспорте о наличии регистрации невозможно судить, имеется у него право пользования этим жилым помещением, утрачено оно, или вообще никогда не возникало.
Как ни странно, до сих пор распространенным заблуждением является представление о том, что право на проживание в квартире зависит от регистрации (прописки). Поэтому когда возникает необходимость выселить человека, пытаются его «выписать». Однако такой постановкй вопроса решить проблему невозможно. Во-первых, следует знать, отменена около 20 лет назад. Во-вторых, наличие регистрации ничего не говорит
1. Можно ли Pвыписать человека без его согласия?
Обобщение автором статьиP юридической практики может быть вам полезно при решении некоторых вопросов, связанных с защитой жилищных прав, для чего рассмотрим наиболее часто встречающиейся вопросы.
Обычно к Pвозникновению проблемы приводят те или иные события: непродуманность вопроса о собственности в момент приобретения жилья; приватизация жилого помещения либо отказ от участия в приватизации, вселение других лиц и т.п. Как правило, непродуманность подобных вопросов ведет в дальнейшем к возникновению конфликтов и необходимости обращенияв суд для разрешения спорной ситуации.
В любом случае, в чем бы ни заключалась данная жилищная проблема, решается она только одним способом — через суд. Это понятно. Конституция РФ гарантирует каждому право на жилье. И никто не может быть лишен этого права произвольно. Именно поэтому давно запрещено административое выселение как неконституционное. А суд, прежде чем решить, , обязан изучить все обстоятельства, касающиеся возникновения и наличия права на жилье у выселяемого Pлица. Значительная часть населения нашей страны так или иначе сталкивается с проблемами, связанными с жильем.
Кого-то интересует, как выселить бывшего мужа, кого-то — как выселить из муниципального или приватизированного жилья, Pкак выселить из служебного жилья и т.д.
В каких случаях можно выселить из квартиры без предоставления жилья?
Калининградская область, Россия, 236006
Адрес: ул. Барнаульская 2, офис 253, Калининград,
e-mail: guseva2006 {собака} yandex.ru
Телефон: +7 (952) 790 90 61
юристPГусева Татьяна Эдуардовна
Юридическое агентство «Право-Эксперт»
Как выселить из квартиры
В юридических вопросах следует обращаться не к здравому смыслу, а к юристам. Роберт Лембке
Как выселить из квартиры | Юридическая помощь в Калининграде
Комментариев нет:
Отправить комментарий